A startup brasileira que media a locação de imóveis residenciais QuintoAndar enfrenta um estímulo na sua operação: no tempo em que alguns imóveis são alugados rapidamente, outros podem demorar meses ou encalhar. leia isso definir este defeito, inspirou-se em uma estratégia da gigante de streaming Netflix. “ Mais Dicas detalhes sobre o que as pessoas veem. Com apoio nisto, montou teu próprio conteúdo original. Fizemos o mesmo com dicas sobre o que as pessoas alugam ou não”, declara Marcus Andrade.
O executivo é o novo diretor de Originals, um projeto da QuintoAndar pra realizar reformas eficientes de imóveis em sua plataforma. Os proprietários alugam seus imóveis mais muito rapidamente, no tempo em que moradores veem mais característica nas propriedades cadastradas no QuintoAndar. O clique aqui tem êxito há 2 meses, por hora apenas no centro expandido da cidade de São Paulo. Há duas maneiras de imóveis participarem do tente aqui : ou neste instante estão no modelo do QuintoAndar e são automaticamente certificados, ou aceitam as reformas sugeridas na startup.
As mudanças podem ser básicas, intermediárias ou ideais. Todas se baseiam no histórico de locação e preferências dos usuários do QuintoAndar e priorizam só reformas que valorizem o imóvel e acelerem tua locação, sem colocar a moradia toda abaixo. Na reforma básica, o propósito há a revisão de pisos, pinturas e reparos elétricos e hidráulicos e inclusão de espelhos e boxes nos banheiros, a título de exemplo.
Na reforma intermediária, os materiais usados são de maior qualidade e há a instalação de eletrodomésticos. Afinal de contas, a reforma maravilhoso adiciona toda a mobília do apartamento ou moradia. A transformação é feita por fornecedores parceiros do QuintoAndar. Segundo Andrade, o valor dessas mudanças estão pela média do mercado. “Colocando condomínio e IPTU que ele paga mesmo Conteúdo Completo , a reforma se paga muito rápido”.
Segundo o diretor, as reformas são capazes de subir ou não o preço cobrado pelo proprietário. Depende do quanto ele cobrava — se o dono de imóvel imediatamente pedia um aluguel acima da média do mercado, talvez tenha de prosseguir com este mesmo valor. E também tomar conta da reforma, o QuintoAndar dará financiamento aos proprietários.
Os donos das propriedades são capazes de pagar a transformação no momento da reforma ou abatê-la de parcelas futuras de aluguel, sem cobrança de taxas de adiantamento. Dezenas de apartamentos imediatamente foram reformados e a startup agora colhe os resultados da estratégia. Segundo Andrade, os aluguéis acontecem de 30 a 50% rapidamente do que o histórico do mesmo imóvel pré-reforma e de apartamentos e casas nessas mesmas condições. Quando a Originals se decidir, o ritmo esperado é de “milhares” de reformas anualmente.
Em 2019, o QuintoAndar projeta bater a marca de mais de um milhão de visitas agendadas. Por mês, marca de 9 a dez 1000 visitas. Mais de 60 mil imóveis imediatamente passaram pela startup, que não divulga o número de imóveis alugados, bem como faturamento. O QuintoAndar foi fundado em 2013 e começou a operar em 2015, pra simplificar o recurso de locação de casas e apartamentos residenciais.