Está mais complicado conquistar financiamento no banco e obter um imóvel. Na outra ponta, essa realidade também possui complicado a existência de quem quer vender tua residência ou apartamento. No ano anterior, a venda de imóveis usados caiu 21,36% pela cidade de São Paulo, segundo fatos do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis). No caso dos imóveis novos, a redução foi de 5,7% de janeiro a novembro, pela comparação com o mesmo tempo de 2014, de acordo com o Secovi (Sindicato da Habitação). apenas clique em próximo artigo , abaixo, algumas dicas pra acrescentar as oportunidades de venda.
Peça um valor na média do Listados aqui . Parece óbvio, no entanto isso não é sempre que é considerado. Ao definir o valor, entram perguntas emocionais (desfazer-se de um sonho não é sempre que é fácil) e valores que nem sempre existem (o armário embutido valoriza o imóvel só se estiver em boas condições). Hermínio Bonoldi, diretor da rede de franquias imobiliárias Re/Max Brasil.
Pesquise na internet o valor médio de imóveis parelhos e próximos. Um corretor também pode avaliar o imóvel (o mais dicas aqui ). Este site primeira impressão é a que vale. Deixe o imóvel em boas condições, mesmo que esteja vago há Guia Completo . atualizado post de blog , da Re/Max Brasil. Deixe preferencialmente pintado de branco. Paredes de cores chamativas são capazes de estar pela moda, mas não são do agrado de toda humanidade. apenas clique na seguinte página do website da manutenção, existe a questão da arrumação do imóvel. Hermínio Bonoldi, da Re/Max Brasil.
Ele sugere que o morador retire das vistas dos visitantes instrumentos muito pessoais, como peças íntimas do varal, ou que caracterizam gostos e hábitos particulares, como postagens religiosos ou referentes a times de futebol. O imóvel tem que estar em boas condições pra ser comercializado. Entretanto isso não significa fazer uma extenso reforma. Transformar a planta ou derrubar uma parede para uma cozinha americana, por exemplo, não são boas ideias. Apenas mostre ao consumidor que essas opções existem. clique para investigar , presidente do Creci-SP.
Faça uma bacana propaganda do imóvel. Se ele for apresentado na web, é interessante que apareça em imagens bem tiradas, destaca Igor Freire, diretor de vendas da Lello. Ao exibir o imóvel a um interessado, clique neste link aqui agora de IPTU, condomínio e política do prédio a respeito de bichos de estimação.. Em 2015, o preço médio do metro quadrado dos imóveis usados em São Paulo teve uma desvalorização de 6,35%, pela comparação com 2014, segundo o Creci-SP.
Não adianta requisitar o mesmo valor que o imóvel tinha há cerca de dois anos, quando havia muita gente comprando e crédito simples no mercado. Se descobrir que o preço está muito nanico, avalie esperar uma possível valorização. Com as vendas em baixa, é preciso crer contrapropostas. Ele sugere que o vendedor faça outras concessões: se queria só pagamento à visão, que considere um financiamento, como por exemplo. A liberação do dinheiro poderá demorar por volta de 45 dias, porém podes ser mais do que recusar a venda.
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